Magazyny SBU (Small Business Units) to rosnące na popularności rozwiązanie w zakresie oferowania powierzchni magazynowych dla średnich i mniejszych biznesów, do 5.000 m kw. powierzchni użytkowej. Proponowane moduły znajdują się w jedno, bądź dwu-kondygnacyjnych budynkach.
Powierzchnia jednego modułu wynosi już od 300 m kw. oferując halę magazynową
i pomieszczenia biurowe. Dzięki dużej elastyczności tego typu projektów moduły można łączyć i dostosowywać ich powierzchnie zgodnie z potrzebami danego najemcy.
Poszczególne moduły składają się na większe kompleksy magazynowe. Dogodne parkingi z miejscami postojowymi, w bezpośrednim sąsiedztwie wejść do modułów SBU, pozwalają na sprawne prowadzenie działalności i operacji logistycznych oraz usługo-handlowych.
Ze względu na wielkość i charakterystykę formatu Small Business Unit, projekty te powstają w najlepszych miejskich lokalizacjach. Doskonała widoczność i rozpoznawalność tego formatu wynika z położenia modułów SBU bezpośrednio przy ważnych węzłach komunikacyjnych.
Dostęp do nieruchomości możliwy jest dzięki zlokalizowanym w pobliżu przystankom komunikacji miejskiej, co stanowi wartość dodaną dla osób pracujących na terenie SBU.
Budynki SBU budowane są w pobliżu innych nieruchomości o charakterze przemysłowym lub handlowym, zapewniając ciągłość łańcucha dostaw i kooperację między jednostkami. Dogodne położenie lokalizacyjne zwiększa efektywność i elastyczność prowadzanych działań logistycznych.
Dzięki swojej wielofunkcyjności projekty SBU są dostępne dla najemców z wielu branż. Oprócz powierzchni magazynowych, części składowe popularnego SBU to także powierzchnie biurowe oraz niejednokrotnie te, o charakterze handlowym.
Najemcami powierzchni SBU są m.in. lokalni przedsiębiorcy poszukujący powierzchni do rozbudowy biznesu, operatorzy logistyczni
i firmy kurierskie. Wśród klientów są także sieci handlowe, które szukają możliwości szybkiego i sprawnego dostarczania towarów do swoich klientów.
Zlokalizowanie biznesu w SBU zapewnia poprawę płynności łańcucha dostaw, a co za tym idzie jakości oferowanych przez najemcę usług.
Obecnie zapotrzebowanie na tego typu projekty stale rośnie, co potwierdza wzrost aktywności deweloperów w tym sektorze
w ostatnich latach.
LCP Properties aktualnie rozwija dynamicznie swoją siec SBU pod marką Multipark.
Cel strategiczny firmy zakłada otwarcie magazynów SBU w każdym z dawnych 49 województw, w przeciągu najbliższych kilku lat. To zaś oznacza ok. 350.000 m kw. nowoczesnej powierzchni dla prężnie rozwijającego się rynku małych i średnich przedsiębiorstw, które są kołem napędowym polskiej gospodarki.
Bydgoski park położony w części wschodniej miasta, w odległości 1 km od głównej ulicy Fordońskiej, oferuje nowoczesne powierzchnie magazynowo biurowe.
W ramach części magazynowej funkcjonują dwie hale wysokiego składowania (SBU)
z możliwością podziału powierzchni na niezależne moduły. Poszczególne moduły oferują łącznie – 2.000 w SBU1 oraz 3.000 w SBU2.
Ponadto w ramach Multipark Bydgoszcz istnieją także dwa magazyny typu big, które tym samym jako jedyne w portfelu LCP wykraczają poza modelowy format SBU. Łączna powierzchnia najmu w tej części parku to 27.000 m kw.
Dodatkowo tuż obok zlokalizowany jest pięcio-piętrowy budynek biurowy,
oferujący w ramach Multiparku optymalną powierzchnie do prowadzenia działalności biznesowej.
Multipark Bydgoszcz jest dobrze skomunikowany poprzez multimodalną sieć transportu włączając w to drogę S5 , lotnisko w Bydgoszczy (7 km), port w Gdyni (200 km) oraz odległą o 10 km drogę S10, która łączy się z autostradą.
SBU w Zabrzu to kompleks trzech budynków magazynowych, doskonale skomunikowany
z centrum miasta i pozostałą częścią aglomeracji śląskiej Nieruchomość położona jest tuż obok drogi krajowej 88 biegnącej przez Śląsk i województwo opolskie. Droga na dalszym odcinku łączy się autostradą A1 oraz A4, zapewniając szybką komunikację z każdą częścią kraju.
Multipark Zabrze to łącznie 5.000 m kw. powierzchni najmu. Obiekt w swojej ofercie posiada funkcjonalnie zaprojektowane budynki, pozwalające na elastyczną aranżację wnętrz zarówno magazynowych jak i biurowych. Budynki podzielone są na moduły,
a każdy z nich posiada zaplecze biurowo-socjalne oraz powierzchnie magazynowe, idealne do prowadzenia każdej formy działalności.
Zainteresowanych ofertą Small Business Unit pod marką Multipark, należącą do LCP, serdecznie zapraszamy do kontaktu:
